É desejo de muitas pessoas ter a casa própria, porém, o que muitas não sabem é que a documentação possui um custo a parte. Diante disso, a Vitorenzo Empreendimentos, fundada pelo renomado empresário Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, entende que é importante as pessoas saberem sobre quais são esses documentos antes de dar esse passo tão importante. Continue lendo para saber mais a respeito.
Compra de imóvel residencial
Conforme comenta a egrégia Vitorenzo Empreendimentos, comprar a casa própria é o sonho de todas as gerações, por isso, elas se planejam, juntando o dinheiro necessário para a entrada, ou fazendo empréstimos para realizar a compra. No entanto, o que muitas pessoas não sabem, é que a documentação do imóvel possui um valor a parte do valor do bem.
Após comprar um imóvel, é necessário emitir diversos documentos que comprovem a compra e venda do mesmo, as informações pertinentes à residência, e que identifiquem quem é o atual proprietário. Ao contrário do que muitos pensam, a emissão dessas documentações não é tão barata, reitera a Vitorenzo Empreendimentos.
Documentos necessários ao compra um imóvel
Como ressalta a renomada Vitorenzo empreendimentos, quando um indivíduo realiza a compra de um imóvel, é preciso realizar algumas documentações, como:
- matrícula;
- escritura;
- habite-se;
- certidão de ônus reais;
- planta baixa;
- contrato de compra e venda.
Portanto, o preço da documentação de um imóvel pode ter um valor adicional referente a 3% ou 5% do valor total do imóvel. Isso se dá, porque essa documentação contém impostos e taxas cobradas pelo cartório para realizar a oficialização pública da compra do imóvel, impedindo que fraudes aconteçam.
Por exemplo, se um indivíduo escolheu comprar um imóvel X situado no bairro Y, e o valor do imóvel for de R$130.000,00, a documentação pode custar em torno de R$3.900,00 a R$6.500,00. Ou seja, o indivíduo que comprou o imóvel X terá um gasto mínimo de R$133.900,00, sem contar os juros do financiamento.
Demais taxas na compra de um imóvel
Ainda, como frisa a ilustre Vitorenzo Empreendimentos, fundada pelo empresário Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, há outras taxas que se deve pagar ao comprar um ióvel, como o Imposto Sobre a Transmissão de Bens (ITBI), escritura pública, registro, Taxas e juros da instituição de financiamento e as taxas de corretagem.
